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Perchè devo partecipare alle spese condominiali – Clara

Il Clara di Maranello (MO) chiede:

Buongiorno, vorrei sapere se devo partecipare alle spese di sostituzione di parti elettroniche dell’antenna condominiale con l’installazione di una centralina programmabile, perché un solo condomino non vede alcuni canali. In attesa di risposta porgo distinti saluti.

Il l`operatore Massimo Facchini risponde:

Buonasera Clara,
se l’impianto TV condominiale è nato con il condominio essa è da considerare, in mancanza di espliciti titoli che dimostrino il contrario, di proprietà comune di tutti i condomini utilizzatori effettivi del servizio o potenziali. Detto questo, le spese di installazione, manutenzione e ripartizione dell’antenna televisiva vanno ripartite – in assenza di diverso regolamento – in parti uguali in ragione di ciascun allacciamento, dal cavo comune alle proprietà esclusive. Se invece l’antenna è stata installata dopo la costituzione del condominio, a spese soltanto di alcuni (e non di tutti) condomini, questi soli ne saranno i comproprietari (e ad essi soltanto competeranno le spese e le responsabilità relative), fermo restando il diritto degli altri condomini di mantenere o installare antenne singole, o di partecipare all’uso dell’antenna comune pagando la propria quota-spese di installazione e manutenzione ai condomini promotori. Quanto scritto sopra si ritiene valido, qualora l’antennista, che ha ritenuto opportuno installare un centralino programmabile, abbia avuto il permesso a operare dall’amministratore del condominio.

Cordiali saluti
Massimo Facchini

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Sig. Massimo....dopo 9 mesi di persone che nn sanno ....finalmente...seguendo le sue istruzioni sono riuscito a sintonizzare i canali di tivu sat sul mio lg 65 pla o...

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Devo dire che dall’esperienza che ho avuto in passato,, mi convinco ancora di più che i professionisti sono veramente pochi e si contano sulla punta delle dita. I...

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Mi scusi ma, la sua risposta non mi sembra comprendere ogni caso possibile. Sul mio televisore si sente l'audio di tutti i canali, ma non si vede nulla. Eppure se en...

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La ringrazio per la risposta, allora è come pensavo io, dipende dall'amplificatore vecchio e obsoleto visto che quì al palazzo nessuno lamenta problemi del genere ...

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Grazie mille proverò a cambiare il cavo e speriamo che funzioni ti auguro una buona giornata...